解体工事は、建物を解体する工事です。建物の大きさや構造によって費用や工期が大きく異なるため、事前にしっかりとした準備をすることが大切です。
しかし、解体工事にはトラブルがつきものです。トラブルを防ぐためには、事前にトラブルの事例を知っておくことが重要です。
そこで、本記事では、大分県で発生した解体工事のトラブル事例を解説します。また、トラブルを防ぐためのポイントも紹介します。
大分県で発生した解体工事のトラブル事例
大分県で発生した解体工事のトラブル事例をいくつかご紹介します。
見積もり通りの費用にならなかった
解体工事の見積もりには、工事内容や費用、納期などが記載されています。しかし、見積もり通りに工事が完了しないケースがあります。
見積もり通りの費用にならなかった場合、以下のような原因が考えられます。
- 見積もり時に調査が不十分だった
- 工事中に思わぬ障害物が見つかった
- 工事中に追加工事が発生した
見積もり通りの費用にならなかった場合は、業者と話し合い、費用の調整を行いましょう。
工期が遅れた
解体工事には、工事内容や建物の構造によって、ある程度の工期が決まっています。しかし、工期が遅れるケースもあります。
工期が遅れた場合、以下のような原因が考えられます。
- 現場の状況が想定と違った
- 天候や地盤の影響を受けた
- 業者の作業が遅れた
工期が遅れた場合は、業者に原因を確認し、納期の再調整を行いましょう。
近隣トラブルが発生した
解体工事では、騒音や振動が発生するため、近隣トラブルが発生する可能性があります。
近隣トラブルが発生した場合、以下のような原因が考えられます。
- 工事前の挨拶や説明が不十分だった
- 工事中の騒音や振動が想定以上に大きかった
- 業者の対応が悪かった
特に騒音トラブルは【当然に起きるもの】と考えられるほどクレームが来がちです。こうしたリスクを少しでも減らすため、事前に近隣へのあいさつや説明を行うことは不可欠といえるでしょう。近隣トラブルが発生した場合は、業者と話し合い、解決策を探しましょう。
解体工事のトラブルを防ぐためのポイント
解体工事のトラブルを防ぐためには、以下のようなポイントを押さえることが大切です。
- 複数の業者から見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取ることで、適正な価格で信頼できる業者を見つけることができます。
また金額の安さのみで業者選択をしてしまうと、現場管理や近隣挨拶などの面で適正な対応がされるのか不安な場合があります。
- 見積もり内容をよく確認する
見積もり内容には、工事内容や費用、納期などが記載されています。見積もり内容をよく確認して、内容に不明な点があれば業者に確認しましょう。
- 工事前に近隣に挨拶をする
工事前に近隣に挨拶をして、工事内容や工期などを説明しましょう。また、工事中の騒音や振動について、理解を得ておくことも大切です。
- 契約書を交わす
工事前に契約書を交わすことで、工事内容や費用、納期などが明確になります。また、トラブルが発生した場合の対応も記載しておきましょう。
株式会社大分解体工業にお問い合わせください
株式会社大分解体工業は、大分県を中心に、木造住宅や鉄骨造、RC造など、あらゆる建物の解体工事を手掛ける業者です。豊富な実績と経験を有しており、丁寧で高品質な施工が自慢です。また、地域密着型の業者として、お客様のニーズに柔軟に対応しています。
大分県で解体工事を依頼する際には、ぜひ株式会社大分解体工業にご相談ください。
まとめ
解体工事にはトラブルがつきものです。トラブルを防ぐためには、事前にトラブルの事例を知っておくことが重要です。また、複数の業者から見積もりを取るなどして、適正な価格で信頼できる業者を見つけることも大切です。